ေျမအသံုးခ်မႈႏွင့္ ရပိုင္ခြင့္မ်ားအတြက္ အစီရင္ခံစာထုတ္

အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာ အင္န္ဂ်ီအိုတစ္ခု ျဖစ္ေသာ Displacement Solutions က ျမန္မာႏိုင္ငံ
တစ္၀န္းရွိ အေဆာက္အအံု၊ လယ္ယာေျမနဲ႔ အိမ္ရာက႑ အသံုးခ်ႏိုင္ခြင့္မ်ား (Housing Land
and Property - HLP Rights) အတြက္ ျပည့္စံုစြာေဖာ္ျပထားေသာ အစီရင္ခံစာတစ္ရပ္ ထုတ္ျပန္
လိုက္ၿပီျဖစ္သည္။
အစီရင္ခံစာ တင္သြင္းႏိုင္ရန္အတြက္ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊ ေဖေဖာ္၀ါရီလမွ စတင္ခါ မြန္ျပည္နယ္၊ ကရင္
ျပည္နယ္၊ ကယားျပည္နယ္၊ ရွမ္းျပည္နယ္မ်ားသို႔ လွည့္လည္သြားေရာက္၍ ျပည္နယ္ တစ္ခုခ်င္းစီ
အလိုက္ ေျမယာအသံုးခ်ခြင့္ႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္မႈအေျခအေနမ်ားကို ေလ့လာဆန္းစစ္ခဲ့သည္ဟု
သိရသည္။
"သြားေရာက္ေလ့လာခဲ့ရာကေန ေတြ႕ရွိခ်က္ေတြအရ ျပည္နယ္တစ္ခုစီ၊ တိုင္းတစ္ခုစီမွာ အနည္း
ငယ္စီ ကြဲျပားမႈရွိပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အားလံုးကို ျခံဳငံုသံုးသပ္ရမယ္ဆိုရင္ အေဆာက္အအံု၊ လယ္ယာ
ေျမနဲ႔ အိမ္ရာက႑ အသံုးခ်မႈေပၚလစီက ေဒသတြင္း ၿငိမ္းခ်မ္းေရးနဲ႔ လက္နက္ လဲယူထားတ့ဲ
ေကအင္န္ယူ၊ ဒီေကဘီေအ စတဲ့ လက္နက္ကိုင္ အဖြဲ႕အစည္းေတြနဲ႔လည္း သက္ဆိုင္သလို
အရပ္သားအဖြဲ႕ အစည္းေတြနဲ႔လည္း သက္ဆိုင္ပါတယ္။ ဘာျဖစ္လို႔လဲဆိုေတာ့ အပစ္အခတ္ရပ္စဲဖို႔
အတြက္ လက္နက္နဲ႔ ၿငိမ္းခ်မ္းေရးယူထားတဲ့ အဖြဲ႕အစည္းေတြရဲ႕ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈ ျဖစ္စဥ္ေတြ
ကေနတစ္ဆင့္ ျပည္နယ္/တိုင္းေတြမွာရွိတဲ့ လယ္ေျမေတြကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏံွမႈ အတြက္ အသုံးျပဳမယ့္
ေျမယာေတြအျဖစ္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီႀကီးေတြက လုပ္ေဆာင္လာႏိုင္လို႔ပဲ ျဖစ္ပါတယ္"ဟု
Displacement Solutions မွ ကြ်မ္းက်င္သူပညာ႐ွင္ Mr Geoffrey Myint က ေျပာၾကားသည္။
"တခ်ဳိ႕ေဒသမွာဆိုရင္ စစ္တပ္ အုပ္ခ်ဳပ္မႈေအာက္မွာ က်န္ရွိေနတဲ့ေျမေတြက သိမ္းယူရာမွာ အခရာ
ျဖစ္ေပမယ့္ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြက်ေတာ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီႀကီးေတြက ၀င္ေရာက္သိမ္းယူထားတဲ့
အတြက္ ေဒသေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ အေဆာက္အအံု၊ လယ္ယာေျမနဲ႔ အိမ္ရာက႑ အသံုးခ်
ႏိုင္ခြင့္ေတြ ေလ်ာ့နည္းလာမွာကို စိုးရိမ္စရာ ျဖစ္လာရပါတယ္။ ေလ့လာေတြ႕ရွိရသေလာက္
ကရင္ျပည္နယ္မွာဆိုရင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္ဖို႔အတြက္ စာရြက္စာတမ္း အေထာက္အထားေတြ
အမ်ားႀကီး လိုအပ္သလို အပစ္အခတ္ ရပ္စဲထားတဲ့ေနရာေတြမွာရွိတဲ့ လယ္ယာေျမေတြ သိမ္းယူမႈ
မွာလည္း ဒီလိုပဲ အေထာက္အထားေတြ အမ်ားႀကီး လိုအပ္တာ ေတြ႕ရပါတယ္။ ျမင္မိသေလာက္
မြန္ျပည္နယ္နဲ႔ ရွမ္းျပည္နယ္ေတြမွာလည္း ဒီလိုပဲလိုအပ္ခ်က္ေတြ ရွိေနပါတယ္"ဟု Mr Geoffrey
Myint က ေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ အမ်ားစုမွာ အစိုးရစစ္တပ္မွ သိမ္းယူထားေသာ ေျမမ်ားျဖစ္ၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ပုဂၢလိက
ကုမၸဏီႀကီးမ်ား နာမည္ခံ၍ အသံုးျပဳလုပ္ကိုင္လ်က္ရွိသည္ဟု အစီရင္ခံစာတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
ေျမအသံုးခ်မႈႏွင့္ အေဆာက္အအံု၊ လယ္ယာေျမနဲ႔ အိမ္ရာက႑အသံုးခ်ႏိုင္ခြင့္ အေျခအေနမ်ားကို
ရွမ္းျပည္နယ္၌ ေလ့လာခဲ့ရာတြင္အဆိုပါ ေဒသမ်ား၌ လယ္ဧက အေျမာက္အျမားကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ
သူမ်ားက ေရအားလွ်ပ္စစ္ကဲ့သို႔ေသာ စီမံကိန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္အတြက္ သိမ္းပိုက္ထားၾကသည္
ဟုလည္း Mr Geoffrey Myint က ေျပာသည္။
"သြားေရာက္ စစ္တမ္းေကာက္ယူေလ့လာခဲ့တဲ့ အေၾကာင္းအရာေတြကို ျခံဳငံုသံုးသပ္ရမယ္ဆိုရင္
အေဆာက္အအံု၊ လယ္ယာေျမနဲ႔ အိမ္ရာက႑အသံုးခ်ႏိုင္ခြင့္ (Housing Land and Property -
HLP Rights) က ႏိုင္ငံတစ္၀န္းမွာရွိတဲ့ တိုင္းရင္းသား လုပ္ငန္း႐ွင္ေတြနဲ႔ ျပည္တြင္း လက္နက္ကိုင္
အဖြဲ႕အစည္းေတြနဲ႔ အဓိကသက္ဆိုင္မႈ ရွိတာကို ေတြ႕ရွိခဲ့ရပါတယ္။
သက္ဆိုင္ရာ ျပည္နယ္နဲ႔တိုင္းေတြရဲ႕ အထူးသျဖင့္ ေဒသခံတိုင္းရင္းသားလုပ္ငန္းရွင္ေတြ တည္ရွိေန
ထိုင္တဲ့ ေနရာမွာေတြ႕ရွိရတဲ့ ေျမယာအသံုးခ်ခြင့္ေတြက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြကိုသာ အက်ဳိးအျမတ္
မ်ားေစတာ ေတြ႕ရၿပီး ေဒသခံလယ္သမားနဲ႔ ေတာင္ယာလုပ္ ကိုင္စားသူေတြအတြက္ေတာ့ အက်ဳိး
အျမတ္ သိပ္မျဖစ္ထြန္းေစတာကိုလည္း ေလ့လာ သိရွိခဲ့ရပါတယ္။
ၿငိမ္း ခ်မ္းေရးအတြက္ အပစ္အခတ္ရပ္စဲထားတဲ့ အဖြဲ႕အစည္းေတြက လယ္ယာေျမအရင္းအျမစ္
ၾကြယ္၀ခ်မ္းသာတဲ့ေနရာမွာရွိတဲ့ လယ္ယာေျမေတြကို ရယူမႈနဲ႔ သိမ္းပိုက္မႈေတြကလည္း တစ္နည္း
အားျဖင့္ အစိုးရနဲ႔ လက္နက္ကိုင္ အဖြဲ႕အစည္းေတြၾကားမွာ ပဋိပကၡေတြ ထပ္မံတိုးပြားေစတဲ့
အေၾကာင္းရင္းေတြပါပဲ"ဟုလည္း ၎က ေျပာၾကားခဲ့သည္။
Credit The Myanmar Times